标书编号：0660-18883109
江苏省设备成套有限公司受南京市儿童医院委托，就其广州路院区物业服务项目进行招标采购，现邀请2018-2019年度江苏省省级、南京市市级物业服务定点采购目录内物业服务供应商参加投标。
一、招标项目名称：南京市儿童医院广州路院区物业服务项目
编号：0660-18883109
二、 招标项目简要说明：
南京市儿童医院广州路院区物业服务项目分为两个包；
广州路院区物业服务项目包1服务内容包含急诊病房楼、门诊楼的物业服务，采购预算: 870万元/年；
广州路院区物业服务项目包2服务内容包含病房楼、综合楼、行政楼、附属建筑及周边公共区域的物业服务，采购预算:1000万元/年；
服务期均为三年；技术要求详见招标文件。
三、投标人资质要求：
3.1 参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照证明文件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（并提供2017年度经第三方审计的财务报告）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的人员和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）投标单位具有物业管理行业主管部门核发的，有效期内的中华人民共和国物业管理企业资质壹级；
（2）本项目负责人必须具备全国物业管理企业经理（含）以上上岗资格证书。
（3）投标单位必须为2018-2019年度江苏省省级、南京市市级物业服务定点采购目录内物业服务单位。
（4）2015年（含）至今投标单位必须具有医疗机构的物业管理业绩，相关业绩单项合同物业工作人员人数不少于100人（提供合同和业主盖章的评价意见表）
（5）本项目不接受联合体投标。
3.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动； （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。采购人或代理机构通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、“诚信江苏”网站（www.jiangsu.gov.cn/jsxy/index.htm）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存。
（4）凡列入南京市政府文件规定的国有资本退出领域(设计、施工、监理、养护、环卫、园林、审图、咨询)的企业，不得参加政府采购活动。
3.4 第3.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
3.5 供应商应当从采购代理机构合法获得招标项目的招标文件。
四、投标报名及招标文件文件发售：
1凡有意参加投标者，请于2018年8月14日9时至2018年8月22日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子版招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。
2招标文件每套售价500元，平台下载费50元，邮购费50元，售后不退。
3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
4下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传“2018-2019年度江苏省省级、南京市市级物业服务定点采购目录内物业服务单位”的证明文件，否则购买操作无法完成。
5下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。
6下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。
7平台公司咨询电话为：4000928199；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
五、发布公告媒介
本次招标公告在http://www.jszbtb.com（江苏省招标投标公共服务平台）、 http://www.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）、www.ccgp-jiangsu.gov.cn（江苏省政府采购网）、www.365trade.com.cn（中招联合招标采购平台）上发布。
六、联系地址：
招标代理机构：南京市山西路120号江苏国贸大厦20楼2005室
联系人：王元
联系电话：025-83315357
传真电话：025-83260221
邮政编码：210009
七、其他应说明事项：无。
江苏省设备成套有限公司
2018年8月14日