苏州市卫康招投标咨询服务有限公司受苏州市卫生和计划生育委员会、苏州市食品药品监督管理局、苏州市质量技术监督局、江苏省特种设备安全监督检验研究院苏州分院的委托,就其拟采购的“物业管理服务”进行公开招标采购，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次采购的中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称：物业管理服务
项目编号：SZWK2018-G-184号
采购项目的简要说明：
（1）苏州市卫生和计划生育委员会、苏州市食品药品监督管理局、苏州市质量技术监督局、江苏省特种设备安全监督检验研究院苏州分院办公大楼位于万达广场以北，平泷路北侧，春分街东侧。总占地面积10735 m2。建筑面积53954 m2：其中主楼2栋，地上16层，37722 m2；裙楼4层；地下2层16193 m2；门卫39 m2。室外绿化面积2710 m2。具体分布请见现场工程施工图。汽车停车位：286个，其中地下停车位251个，地面停车位35个。非机动车地上停车位300个。地面和地下出入口各2个。大楼内主要设备有：中央空调：空调外机72台，全热交换式换气机32台。变电所：1间。强电间：36间，6.1平方米，机柜。弱电间：36间，4.3平方米，机柜。电梯：9台，其中消防电梯2台，客梯6台，货梯1台。开水炉：32个。水泵房：1个。监控室：1个（包括安保和消防）
（2）物业管理服务范围：含保洁、保安、室外绿化养护、大楼内设施运行维护，包括：建筑消防设施保养、电梯产品保养、服务（空调）暖通养护和餐饮加工服务等。
（3）服务期限：一年（自合同签订之日起）。
三、采购公告媒体及时间：
公告媒体：苏州市政府采购网、江苏政府采购网
公告时间：2018年12月11日-2018年12月18日
四、评标信息：
开标时间：2019年1月11日13：30时
开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心（政府采购）
评标委员会名单：方乐、蒋小云、王本清、刘栋、王学存
五、中标信息：
1、中标项目的简要说明
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序号 |
项目名称 |
投标报价（元） |
服务人数 |
服务期限 |
备注 |
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1 |
苏州市卫生和计划生育委员会物业管理服务 |
1072633 |
19 |
一年 |
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2 |
苏州市食品药品监督管理局物业管理服务 |
997633 |
18 |
一年 |
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3 |
苏州市质量技术监督局物业管理服务 |
1072633 |
19 |
一年 |
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4 |
江苏省特种设备安全监督检验研究院苏州分院物业管理服务 |
1072633 |
20 |
一年 |
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2、中标单位：苏州市会议中心物业管理股份有限公司
单位地址：苏州市道前街100号
中标价格（人民币）：肆佰贰拾壹万伍仟伍佰叁拾贰元整（￥4215532.00）
六、中标服务费
领取中标通知书时中标人按预算金额的下列比例向采购代理机构一次性付清，即100万元以下部分1.5%、100万元（含）~ 500万元部分1.1%。
中标服务费为：50475元。
七、本次采购联系事项：
（一）采购人：
苏州市卫生和计划生育委员会
联系人：白明华 联系电话：0512-69291001
苏州市食品药品监督管理局
联系人：潘春平 联系电话：0512-69291120
苏州市质量技术监督局、
联系人：王学存 联系电话：0512-69851529
江苏省特种设备安全监督检验研究院苏州分院
联系人：洪 伟 联系电话：0512-69851011
联系地址：苏州市姑苏区平泷路188号
（二）代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
联系人：陈璐佳、李晶晶
联系电话/传真：0512-69165615、65153553（FAX）
联系地址：苏州市干将西路120号3号楼4楼
邮政编码:215000
公告期：公告之日起1个工作日。
各投标人对评标结果有异议，可在本公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向本公司提出，逾期将不再受理。